卫生间门口两侧墙根发黑、起皮、长霉斑，是老房常见问题。从施工角度讲清楚，别急着刷漆盖住。
一、是什么。墙面发黑发霉是表层霉菌繁殖，常见于回南天、梅雨季和门口返潮位置。
二、为什么（机制）。门口是进水高频区：地砖缝、墙根易渗水返潮；潮气把墙体碱性物质带出，又给霉菌提供环境。直接刷漆盖住，潮气还在，过阵子又长回来。
三、怎么做（步骤）。一是先查源头：看地砖缝、墙根有无水印，摸墙面是否长期潮乎乎；二是防水没做好先补防水，源头不解决饰面也撑不久；三是铲掉发霉层，通风晾干；四是用除霉剂处理，彻底干透；五是基层干透后做饰面，贴墙布用环保糯米胶，当天可住。
四、验收标准。处理后墙面干燥、无霉斑复发、无返潮水印；饰面平整无起翘。
五、适用边界（客观短板）。墙布是饰面层，不解决渗水和结露源头。防水、保温没处理好，光贴布挡不住，源头问题要先解决。墙布管的是基层干透后美观、耐擦洗、环保入住这部分。
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